Главная \ Статьи \ Пожарная безопасность в ТЦ

Пожарная безопасность в ТЦ

В торговом комплексе должны иметься все средства, помогающие предотвращать возгорание и задымление, своевременно тушить пламя, быстро эвакуировать посетителей и работников из горящего здания. Также требуется соблюдение всех требований действующего законодательства. Ответственно за этого возлагается на собственника здания и владельцев и арендаторов павильонов. Требуется правильное проектирование ТЦ, оформление документации, использование специальных средств и проведение определенных мероприятий.

Принципы обеспечения безопасности в ТЦ

Все торговые центры относятся к категории общественных помещений. Работа сопряжена с непрерывным притоком посетителей, организаций торговых и развлекательных точек. Как и прочие места массового скопления людей, ТЦ характеризуются высоким риском возникновения пожаров.

МЧС регулярно проводит стандартные проверки таких объектов. Внеплановые визиты могут быть спровоцированы подозрением на нарушение правил или чрезвычайными происшествиями в других ТЦ. Обеспечение пожарной безопасности (ПБ) на таких объектах имеет следующие особенности:

  • Даже небольшие торговые центры посещаются сотнями людей ежедневно. Количество находящихся на территории крупных ТЦ людей исчисляется тысячами. При возгорании необходимо быстро эвакуировать людей из торговых и общих помещений. Это вызывает некоторые сложности, если здание спроектировано неправильно.
  • Посетителями ТЦ могут являться дети, маломобильные группы населения. Эвакуировать их сложнее, процесс занимает больше времени. При этом нужно учитывать особенности поведения и состояния здоровья таких людей.
  • ТЦ – многофункциональный объект. В помещениях хранятся большие объемы товаров, многие из которых способствуют быстрому распространению пламени. По этим причинам к ТЦ предъявляются более строгие требования, чем к обычным объектам.
  • Эскалаторы и лифты значительно усложняют эвакуацию. Люди могут быть заблокированы в таких конструкциях. Пожарным придется выполнять дополнительные спасательные операции.
  • Сложности возникают и при тушении пламени. Чем больше народа в ТЦ, тем труднее добраться до места возгорания. Поэтому при проектировании стоит предусмотреть пути отхода эвакуированных посетителей и подъезда спецтехники.

В небольших зданиях дополнительные сложности возникают из-за узких проходов и тесных помещений. Чтобы люди знали, куда идти при пожаре, на всех этажах размещают несколько светящихся табло с планами эвакуации. Каждый ТЦ должен иметь запасный выход, не заставленный товаром или оборудованием.

фото статьи 1

Пожарные риски ТЦ

Каждый объект имеет свою категорию риска, которая зависит от размера ущерба, наносимого пожаром, и вероятности его возникновения. Выделяют следующие группы пожароопасности:

  • Очень высокого риска. К такой категории относятся торговые центры, которые одновременно вмещают до 5000 человек.
  • Повышенного риска. В категорию входят здания, в которых одновременно может пребывать более 1000 человек.
  • Среднего риска. К группе относятся ТЦ, которые могут посещать от 200 человек.
  • Низкого риска. Такая категория присваивается помещениям, одновременно вмещающим до 50 человек.

Крупные торговые центры в больших городах вмещают до 5000 человек и характеризуются повышенной степенью пожарной опасности. К ним предъявляются строгие требования, предписывающие принятие целого комплекса защитных мер.

Ответственные за пожарную безопасность

Такие обязанности могут быть возложены:

  • на собственника здания, в котором располагается ТЦ;
  • на владельцев и арендаторов торговых точек;
  • на должностных лиц, считающихся ответственными за обеспечение ПБ в отдельных помещениях.

При выявлении факта нарушения правил ПБ претензии иногда предъявляются нескольким физическим или юридическим лицами, например, арендатору и собственнику здания. Ответственность сторон за ПБ четко разграничивается в договоре аренды. Необходимость применения средств противопожарной защиты учитывается еще на этапе проектирования ТЦ. Она включается в отдельный пункт проекта. После ввода здания в эксплуатацию разрабатывается документация, регулярно проводятся противопожарные мероприятия.

фото статьи 2

Какие меры применяются для повышения пожарной безопасности ТЦ

Даже небольшое возгорание в здании может привести к опасным последствиям и значительному материальному ущербу. Поэтому МЧС строго контролирует соблюдение правил ПБ на подобных объектах. Рассмотрим, как обеспечить защиту здания от пожаров и их последствий.

Разработка документации

Обязательным считается составление декларации ПБ. Ее регистрируют в МЧС после сдачи здания в эксплуатацию. В ней прописываются технические характеристики объекта, перечень применяемых на нем средств защиты от пожаров. В декларации также указывается степень пожарной опасности, размер предполагаемого ущерба при возможном пожаре. Решения по соблюдению ПБ также прописываются.

Внутренняя документация ТЦ составляется с учетом правил ПБ. В этих целях разрабатываются следующие документы:

  • приказы о назначении работников, ответственных за ПБ здания;
  • правила и инструкции, которые необходимо зачитывать собственникам или арендатором павильонов, сотрудникам торговых залов;
  • подробные планы эвакуации посетителей при пожарах;
  • журналы учета и поверки средств пожаротушения, защиты людей от огня и дыма;
  • инструкции для сотрудников, работающих в опасных условиях;
  • журналы проведения мероприятий по проверке знаний пожарных минимумов;
  • журналы проверок МЧС;
  • договоры на обслуживание средств пожаротушения и профилактики возгорания.

Точный список документов, требуемых для конкретного торгового центра, зависит от особенностей объекта.

Противопожарные мероприятия

Проводить инструктаж посетителей торгового центра невозможно, что осложняет обеспечение ПБ на таких объектах. Однако обязательно проведение мероприятий с участием сотрудников, арендаторов и собственников ТЦ. Они должны иметь знания по пожарному минимуму, работы с посетителями в чрезвычайных ситуациях. К организационным мероприятиям также относятся:

  • Тренировки и учебные эвакуации людей. Такие мероприятия помогают отработать стратегии действий на случай возникновения ЧС.
  • Осмотр и проверка состояния систем защиты.
  • Уборка помещений, расчистка площадей и прилегающих к зданию территорий от сухих листьев, бумаги, картона и прочего мусора, способствующего распространению пламени.
  • Проверка состояния планов эвакуации, запасных выходов, средств оповещения.
  • Правильная расстановка средств пожаротушения по территории ТЦ.
  • Создание специальным образом оборудованных мест для курения за пределами здания.
  • Проведение внутренних и независимых проверок, исполнение предписаний специалистов, своевременное обнаружение и устранение нарушений.

Для выполнения всех этих мероприятий составляются кратко- и долгосрочные планы. Каждого нового арендатора обязательно знакомят с принципами обеспечения пожарной безопасности.

Системы и средства обеспечения ПБ

Обязательным для ТЦ является применение автоматических защитных систем: сигнализации, тушения пламени, оповещения граждан, отведения дыма, контроля эвакуации. Штатные системы должны иметь достаточные для защиты от пожаров возможности. Для поддержания непрерывной работы водопровода и вентиляции создаются резервные источники электрической энергии. Для соблюдения ПБ в торговых комплексах также могут применяться такие технические средства:

  • устройства для быстрого вывода посетителей, относящихся к маломобильной категории населения;
  • огнезащитные двери, окна, перегородки и прочие конструкции, способные противостоять распространению пламени;
  • электрическое оборудование с соответствующими классу пожароопасности ТЦ параметрами;
  • средства оповещения и стенды, размещаемые по всей площади здания;
  • ручные переключатели оповещения и противопожарной сигнализации, устанавливаемые в доступных местах.

Перед покупкой и монтажом технических средств выполняются тщательные расчеты пожарных рисков, проектирование систем.

фото статьи 3

Проектировочные решения

Для соблюдения пожарной безопасности в ТЦ применяются такие решения:

  • Планирование путей эвакуации и запасных выходов на всех этажах здания. Эскалаторы и лифты в случае распространения пожара отключаются от электросети.
  • Создание пандусов и прочих устройств для эвакуации маломобильной категории населения. Требуется тщательный подбор материалов для устройства таких конструкций.
  • Проектирование гидрантов для пожаротушения в зданиях и за его пределами. Также необходимо создание установок экстренной подачи воды.
  • Проекты, обеспечивающие минимизацию пожарной нагрузки на склады и другие помещения, где могут храниться легковоспламеняющиеся материалы.

Все эти дополнения применяются до сдачи торгового центра в эксплуатацию и обязательно проверяются надзорными органами. При необходимости в процессе эксплуатации может быть разработан проект перепланировки или переоборудования помещений, проведены работы по текущему или плановому ремонту, повышающему безопасность объекта. При выявлении даже незначительных нарушений в проекте здания собственник может получить штраф. Если нарушение несет угрозу людям или имуществу, работа ТЦ приостанавливается до устранения всех недостатков.

Как часто проводятся проверки

Чем больше риск, тем чаще надзорные органы будут проводить регулярные проверки объектов. При повышенном риске они проводятся каждые 2 года, увеличенном – каждые 3 года, умеренном – 6 лет. Также инспекторами МЧС могут проводиться внеплановые проверки торговых центров. Поводом для визита становятся нарушения, которые выявляются по сообщениям граждан и компаний, новостям в СМИ, предоставленным другими госструктурами материалам.

Ответственность за нарушение правил ПБ

При неисполнении должностным лицом своих функций по обеспечению ПБ применяются замечания и выговоры. Серьезные нарушения грозят сотруднику увольнением. Например, если инженер не проводит инструктажи и не проверяет средства пожаротушения, он получает выговор. При повторном нарушении возможно увольнение за профессиональное несоответствие.

Дисциплинарная ответственность применяется и в отношении госслужащих, например, работников пожнадзора. К ним применяется больше вариантов взысканий. Если инспектор несвоевременно провел проверку или упустил из виду нарушения, его увольняют. Дисциплинарными взысканиями наказание за несоблюдение ПБ не ограничивается. При значительном ущербе, а также наличии человеческих жертв нарушитель привлекается к уголовной ответственности. Также пострадавшие могут потребовать выплату компенсации. Ее обязано выплатить лицо, признанное виновным.

Последние изменения в законодательстве

1 января 2021 года в правила пожарной безопасности были внесены некоторые изменения, запрещающие:

  • Проведение опасных работ в торговых залах, где находятся посетители. К таким работам относят сварку, пайку, применение открытого пламени.
  • Продавать на объектах высокой степени риска порох, жидкости для розжига, патроны, пиротехническую продукцию. Исключения составляют алкогольные напитки, косметика и лекарства. Также правила не касаются заправочных станций.
  • Размещать в торговых залах емкости с горючими газами.
  • Уменьшать размеры эвакуационных путей. Нельзя устанавливать вендинговые автоматы, загромождать проходы мусором.
  • Хранить товары в легковоспламеняющейся упаковке на складах, не оборудованных системами дымоотведения, открывающимися окнами.
  • Продавать лакокрасочную продукцию в емкостях большого объема без пометки «Огнеопасно».
  • Хранить оружие и патроны в помещениях подвального типа. Порох и снаряженные патроны необходимо держать в разных местах.

Отследить все нововведения в сфере пожарной безопасности бывает сложно, поэтому для обеспечения пожарной безопасности ТЦ лучше обратиться к специалистам компании НОЧУ "ОДПО "ПРОФЦЕНТР".

Срок обучения: от 28 до 256 часов

Стоимость: от 4000 руб за специалиста

Очный и заочный формат обучения


+7 (495) 125-10-71ЗАПИСАТЬСЯ ОНЛАЙН




Наши клиенты
Наши преимущества

Грамотное и профессиональное построение методики преподования

Бесплатные консультации перед проведением Государственной инспекции труда

Скидки бюджетным и казенным учреждениям

Бесплатные консультации перед проведением Государственной инспекции труда